标准的房屋租赁合同
随着法律观念的深入人心，人们运用到合同的场合不断增多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的标准的房屋租赁合同，希望能够帮助到大家。
标准的房屋租赁合同1甲方(出租方)： 证件类型及编号：
乙方(承租方)： 证件类型及编号：
丙方(中介方)：
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，就由丙方为中间方，乙方承租甲方可依法出租房屋的有关事宜达成如下合意：
一、租赁标的基本情况：
1.1 房屋位置 租赁用途
1.2 产权证号 丘(地)号
1.3 房屋套型，建筑面积 平方米，结构，楼层 层 其他
1.4 配套设施：
二、租期：
2.1 租赁期为 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2 租赁届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器等设施，乙方应如期完好交还。
2.3 乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满前 日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。
三、租金及支付方式：
3.1 租金每月为￥ (大写 )。租赁期间，租赁税及国家增收的各种税金由乙方承担。
3.2 租金的支付期限与方式: 每次付款应在预付租金到期前，提前 天支付，同时乙方每 支付给甲方一次租金。
四、租房押金
4.1 自本租约签订之日起 日之内，乙方应向甲方交付 元(大写 )的租赁押金。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁押金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
五、其它费用：
5.1 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、通讯、设备、物业管理等有关费用由乙方承担。
六、中介服务费用：
6.1 甲方应在本合同签订时向丙方支付中介服务费￥ 元(大写人民币 )。
6.2 乙方应在本合同签订时向丙方支付中介服务费￥ 元(大写人民币 )。
七、甲方义务：
7.1 甲方须保证向乙方交房时水电能够正常使用，房屋不出现漏水、裂缝的情况。
7.2 甲方保证就上述物业所做的描述及相关证明材料均真实有效。
7.3 在租赁期限内，经双方协商一致，双方可以解除合同。
7.4 甲方应协助督促管理公司提供充分的保安、消防工作及安静洁净的居住环境。
7.5 甲方应协助督促管理公司向乙方提供相应的服务，如水、电等供应及各种设备的正常工作。
7.6 由于甲方的原因导致以上第七条第7.1至7.2款不利情况发生，将被视做违约。甲方应向乙方支付相当于乙方交付3个月租金的100%作为违约金。
7.7 甲方未按本合同约定按时支付丙方中介服务费，应向丙方支付本合同约定中介服务费100%的违约金。
八、乙方义务：
8.1 乙方应按本合同约定向甲方交付租金、押金和各项费用。在租赁期限内，非甲方违约或双方协商一致，乙方不得中止合同。
8.2 租赁期内未经甲方同意，乙方不能转租其所承租的甲方房屋，私自转租无效。
8.3 租赁房屋过程中，乙方必须严格遵守中华人民共和国的有关法律、法规、规章及管理的规定，不得利用房屋进行违法或不道德的行为。
8.4 在未经甲方书面同意下，乙方不得擅自设立、安装或移动房内设施及设备，也不得擅自对房屋的结构进行改动或增加。
8.5 乙方应爱护房屋及其设备，如因乙方原因导致损坏的，乙方应负责修缮、据实赔偿。
8.6 乙方如要增加设备或其它装修须与甲方共同协商，费用及归属由双方自行约定。
8.7 租赁期内，乙方应允许甲方或其代理人带人看房。
8.8 由于乙方的原因导致以上第八条第8.1至8.4款不利情况发生，将被视做违约。乙方应向甲方支付3个月租金的100 %
作为违约金。
8.9 乙方未按本合同约定按时支付丙方中介服务费，应向丙方支付本合同约定中介服务费 100%的违约金。
8.10甲方房屋交付乙方使用后，水电不能正常使用，房屋出现漏水、裂缝等情况，由乙方负责修理并承担相关费用。
九、合同终止
9.1 经甲乙双方协商一致可解除本合同。任何一方违反本合同约定的任何一款(包括补充约定)，另一方都有权解除本合同。
9.2 甲乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
9.3.1该房屋因社会公共利益或市政建设需要被依法征用
9.4.2因不可抗力导致该房屋毁损、灭失或该房屋因此被鉴定为危险房屋的。
9.5 甲乙双方同意在租赁期内，甲方违反本合同第七条第7.1至7.2款规定，乙方有权终止本合同。
9.6 甲乙双方同意在租赁期内，乙方违反本合同第八条第8.1至8.4款规定，甲方有权终止本合同。
十、补充约定：
十一、争议处理：
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院提起诉讼。
十二、本合同经甲、乙、丙三方签字即生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。本合同附件：1、;2、
甲方(签章)： 乙方 (签章)： 丙方 (签章)：
代 理 人： 代 理 人： 经 纪 人：
联 系 地 址： 联 系 地 址： 联 系 地 址：
电 话： 电 话： 电 话：
本合同签约时间： 年 月 日
标准的房屋租赁合同2甲方（出租方）姓名：身份证号码：
乙方（承租方）姓名：身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条：甲方同意将坐落于，土地使用权证号： ，面积，（下称“该房产”）的房产出租给乙方。乙方对房产充分了解愿意承租。甲方该房产的附属设施和装潢情况如下（详见物品清单）：
第二条：租金等费用情况：
1、甲、乙双方约定，该房产月租金为元整（大写）元整。
2、乙方应每日支付。
3、保证金（押金）为
4、租赁期间，使用该房产所产生的水、电、煤气、有线电视、费用由乙方承担。
第三条：租赁期限：租赁期共 个月，甲方从 年 月日起将该房产交付乙方使用，至 年月 ……此处隐藏17748个字……方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的***日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
(一)经经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达**日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋。
标准的房屋租赁合同15出租人（甲方）：__________________ 承租人（乙方）：__________________ 证件编号：_______________________ 证件编号：_______________________ 联系地址：_______________________ 联系地址：_______________________ 联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
房屋坐落于嘉陵大厦A1—702室，建筑面积137。2平方米。
第二条 房屋用途
该房屋用途为_________，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自_________年_______月________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，出现损坏乙方应当承担补偿费用。
如需续租，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式：_________元/ 1年，租金总计：_________人民币元整 （￥：_________）。
（二）押金：_________人民币元整 （￥：_________） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，全部由乙方承担：水费、电费、电话费、供暖费、
燃气费、物业管理费、卫生费、上网费。
在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第六条 房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态；因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转 租
乙方不得在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，如果转租给他人，一切后果由乙方承担责任。
第八条 合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋的；
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；
3、其他约定。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达_________日的；
2、欠缴各项费用达_________元的；
3、擅自改变房屋用途的；
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；
6、利用房屋从事赌博、吸毒等违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；
7、擅自将房屋转租给第三人的；
8、其他约定。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_________日通知对方，并按月租金的_________%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。
（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（三）甲方未按约定时间交付房屋，或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。
第十条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：
年月日 年月日
